Detached house for sale, 5 rooms - Eymoutiers 87120
Eymoutiers 87120
226 000 €





- Surface121 m²
- Rooms5
- Living room33 m²
- Shower room2
- Plot size1 265 m²
- Construction1960
Description of the property
Située à Eymoutiers, cette belle maison de bourg de 120 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de charme.
Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, le terrain attenant, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il bénéficie d'une source naturelle et d'une pêcherie, apportant un charme rare à l'ensemble. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.
Cette propriété, prête à vivre et ne nécessitant aucun travaux, séduira les amateurs de nature tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface121 m²
- Floor surface80 m²
- Living room33 m²
- Terrace surface15 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC4
- Construction1960
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewCampaign
- ExposureCrossing
- Indoor parking1
- CellarYes
- Plot size1 265 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- LocationEymoutiers 87120
- Property tax1 800 € /year
- Reference7028E


Additional information
Including fees of 7.62% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 210 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1530.00 and 2120.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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