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Detached house for sale, 5 rooms - Eymoutiers 87120

Detached house for sale, 5 rooms - Eymoutiers 87120

Eymoutiers 87120

226 000

Detached house for sale, 5 rooms - Eymoutiers 87120
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  • Surface121 m²
  • Rooms5
  • Living room33 m²
  • Shower room2
  • Plot size1 265 m²
  • Construction1960

Description of the property

Située à Eymoutiers, cette belle maison de bourg de 120 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de charme.
Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, le terrain attenant, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il bénéficie d'une source naturelle et d'une pêcherie, apportant un charme rare à l'ensemble. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.
Cette propriété, prête à vivre et ne nécessitant aucun travaux, séduira les amateurs de nature tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg.

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Technical characteristics

  • Heating
    Heat pump/Individual
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Surface
    121 m²
  • Floor surface
    80 m²
  • Living room
    33 m²
  • Terrace surface
    15 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1960
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Crossing
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    1 265 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Eymoutiers 87120
  • Property tax
    1 800 € /year
  • Reference
    7028E

Additional information

Including fees of 7.62% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 210 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1530.00 and 2120.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Immobilier Auclair Champeau

4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers

05 55 69 74 39
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