Maison avec étang et en bord de rivière
Nedde 87120
189 000 €
- Surface80 m²
- Pièces4
- Séjour24 m²
- Salle d'eau1
- Terrain9 943 m²
Les points forts
- emplacement
- étang
- potentiel
Descriptif du bien
Charmante maison en pierre située sur la commune de Nedde, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne.
Implantée en bord de Vienne, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec une belle parcelle boisée agrémentée d’un étang.
La maison développe actuellement environ 80 m² habitables et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
Un atelier ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Surface au sol53 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain9 943 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationNedde 87120
- Référence7022E
Détail des pièces
- cuisine avec accès terrasse15 m²
- séjour avec cheminée & insert, accès extérieur23.6 m²
- buanderie (14.5 m²) m²
- chambre mansardée6.6 m²
- chambre24.6 m²
- salle d'eau m²
- wc m²
- chambre10.1 m²
- grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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