16276B
205 200 €





- Surface252 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain413 m²
Les points forts
- A pied des commerces et écoles
- Potentiel : 2 habitatins distinctes
- 3 garages
- Pompe à chaleur
Descriptif du bien
Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier de deux habitations élevées sur sous-sol total avec 3 garages !
Idéalement situées au centre du bourg de Chamberet, vous avez le plaisir d'avoir commerces et écoles à pied.
Une première maison propose une superficie habitable de 123 m2 environ, une belle pièce de vie et 4 chambres, le tout avec pompe à chaleur air/air et poêle à granules.
La seconde maison offre 135 m2 habitables, une cuisine indépendante du salon et de la salle à manger, ainsi que 3 chambres, avec poêle à granules.
Le tout avec des beaux greniers pour stockage supplémentaire.
Des pièces supplémentaires peuvent être aménagées en sous-sol.
Une cour intérieure goudronnée complète cet ensemble.
A visiter pour deux familles souhaitant vivre ensemble, pour un habitat avec un investissement locatif, ou pour tout autre projet qui vous tient à coeur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface252 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains2
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain413 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamberet 19370
- Taxe foncière1 918 € /an
- Référence16276B


Détail des pièces
- garages m²
- Sous-sol m²
- Maison 1 m²
- Cuisine ouverte sur SAM/Salon59.55 m²
- wc1.40 m²
- Rangements2.20 m²
- Chambre 110.40 m²
- Chambre 212.60 m²
- Chambre 39.80 m²
- Chambre 413 m²
- Palier4 m²
- Salle de bains8 m²
- wc1.80 m²
- Maison 2 m²
- Entrée4.20 m²
- Salon34 m²
- SAM22 m²
- Cuisine17 m²
- wc0.90 m²
- Salle de bains3.90 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 314 m²
- Couloir7 m²
- Greniers m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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