SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE D'EYMOUTIERS
350 000 €
- Surface225 m²
- Pièces10
- Séjour40 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain12 160 m²
Les points forts
- PIERRE EAU HECTARE VUE IMPRENABLE
Descriptif du bien
Ensemble immobilier en pierre situé en impasse.
Implanté sur les hauteurs du village toutes commodités d'Eymoutiers, vue panoramique sur nos vallons et accès direct aux chemins de randonnées.
A l'abris des regards, La propriété de 225 m2 habitables s'ouvre sur son terrain clos, de plus d'un hectare, avec fontaine et bassins alimentés par source.
En dire plus serait la trahir, une visite des lieux s'impose.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface225 m²
- Séjour40 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain12 160 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationEymoutiers 87120
- Taxe foncière2 600 € /an
- Référence6808E
Détail des pièces
- Bureau avec four à pain 12.93 m²
- Pièce de réception cheminée foyer ouvert39.03 m²
- Hall d'entrée 10.81 m²
- Cellier/buanderie avec toilettes et placard 4.70 m²
- Salon cheminée insert26.85 m²
- Cuisine ouverte sur salle à manger 18.76 m²
- Chambre en suite avec salle de bains18.59 m²
- Palier5.08 m²
- Chambre en suite avec salle d'eau 14.39 m²
- Bibliothèque18.41 m²
- grande pièce au dessus de la pièce de réception33.87 m²
- Chambre mansardée9.88 m²
- Chambre mansardée12.40 m²
- cave avec cuisine été 47 m² m²
- Appentis en façade bureau m²
- carport m²
- garage 16 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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