16348B
Saint-Merd-les-Oussines 19170
104 500 €
- Surface188 m²
- Pièces11
- Séjour23 m²
- Salle de bains1
- Terrain10 172 m²
Les points forts
- Deux habitations
- Un hectare de terrain attenant
- Dépendances
- Toitures récentes
Descriptif du bien
La propriété comprend :
- Une maison d'habitation, habitable, à rénover énergétiquement, composée de 2 chambres.
- Un ancien hôtel-restaurant à rénover entièrement, disposant de 5 chambres, dont une aménagée dans les combles.
- Un garage.
- Un atelier de bricolage.
- Environ 1 hectare de prairie attenante, idéal pour accueillir des animaux, créer un espace de loisirs ou développer tout autre projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'agrément à l'avant et sur le côté des habitations, ainsi que d'une vaste prairie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Une propriété rare, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet.
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface188 m²
- Séjour23 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain10 172 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Merd-les-Oussines 19170
- Référence16348B
Détail des pièces
- MAISON A RENOVER m²
- ENTREE10.15 m²
- PIECE24.45 m²
- PIECE11 m²
- CAVE112.60 m²
- CAVE28.40 m²
- ANCIENNE SAM32 m²
- PIECE9.30 m²
- CHAMBRE110.60 m²
- CHAMBRE29.60 m²
- CHAMBRE318 m²
- CHAMBRE414.45 m²
- GRENIER A POTENTIEL23.30 m²
- CHAMBRE511.70 m²
- MAISON à rénover énergétiquement m²
- CUISINE12.60 m²
- CHAUFFERIE/BUANDERIE9 m²
- SALON/SAM22.70 m²
- WC2 m²
- CHAMBRE112.80 m²
- PIECE EN ENFILADE CH18.60 m²
- SDB/WC7.60 m²
- CHAMBRE211.75 m²
- PIECE ACCES GRENIER4.85 m²
- GRENIER A POTENTIEL m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4651.00 € et 6293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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