- Surface49.7 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Terrain1 420 m²
16241B
44 800 €
Les points forts
- Caractère
- Jardin
- Potentiel du grenier aménageable
Descriptif du bien
Exclusivité Auclair Champeau dans un hameau de la commune de Tarnac.
Maison à finir de restaurer. Environ 50m² de plain pied; cette maison vous offre une pièce de vie composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec un beau cantou, une chambre en-suite et un WC indépendant.
Grenier aménageable.
La rénovation a débuté en 2001 avec création d'une dalle bêton, électricité, plomberie, création de la cuisine et salle d'eau, installation du double vitrage, et d'une fosse septique.
A visiter!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface49.7 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain1 420 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTarnac 19170
- Taxe foncière335 € /an
- Référence16241B
Détail des pièces
- Entrée + cuisine aménagée 11.5 m²
- Salon22.7 m²
- Chambre11.2 m²
- salle d'eau en-suite3.4 m²
- chambre0.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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