- Surface96 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain160 m²
16211B
56 000 €
Les points forts
- emplacement
- potentiel
- possibilité de créer deux logements
Descriptif du bien
En Corrèze, charmante maison de bourg avec cour en pierres, à rénover.
Maison élevée sur sous sol avec un garage. Cette maison comprend un salon, cuisine, arrière cuisine avec WC, deux chambres et une salle d'eau.
GROS POTENTIEL : l'architecture du bien vous permet de réaliser 2 appartements, de plus de 96m² chacun. (accès indépendants)
A deux pas seulement de toutes commodités, commerces, école, gare, pharmacie...
A 1 heure de l'Aéroport de Limoges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain160 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBugeat 19170
- Taxe foncière400 € /an
- Référence16211B
Détail des pièces
- salon27.5 m²
- cuisine 9.5 m²
- arrière cuisine + wc8 m²
- chambre13 m²
- chambre13 m²
- salle d'eau8 m²
- couloir m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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