6765E
44 800 €





- Surface68 m²
- Pièces3
- Séjour33 m²
- Salle d'eau1
- Terrain358 m²
Les points forts
- PIERRE
- POTENTIEL
- PROCHE VASSIVIERE
Descriptif du bien
Idéalement située à la sortie du bourg de Nedde, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, cette charmante maison en pierre offre une base habitable et un grand potentiel d'aménagement dans le grenier et le garage. L'espace de vie, de plain-pied, comprend une pièce principale de 33 m², deux chambres, un agréable palier lumineux ainsi que des sanitaires. Attenant à l’espace de vie, un garage de 18 m² donne accès à un vaste grenier aménageable, d'une superficie de 7,6 m par 12,7 m. Le tout est complété par un petit jardinet attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Séjour33 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain358 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNedde 87120
- Taxe foncière383 € /an
- Référence6765E


Détail des pièces
- caves / sous-sol m²
- séjour / cuisine33 m²
- chambre10.8 m²
- chambre11.1 m²
- palier/ hall m²
- salle d'eau m²
- wc m²
- grenier accessible par le garage 7.6m x 12.7 m m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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