16270B
62 715 €
- Surface67.3 m²
- Pièces4
- Séjour28 m²
- Salle de bains1
- Terrain637 m²
Les points forts
- Centre -bourg avec jardin et garage
- accès aux commerces à pieds
- VUE
Descriptif du bien
Exclusivité sur la commune de Bugeat .
Maison de 2 chambres et un bureau avec jardin, garage et très belle vue!!
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, un cellier et un wc. Sur le demi palier se situe la salle de bains avec WC; au 1er étage un bureau et une grande chambre de 16m² environ. Au 2nd étage une chambre + grenier isolé.
Cette maison a de gros atouts comme : le jardin, le garage de 15m², l'atelier de la même superficie, une petite véranda permettant d'avoir un sas avant de rentrer dans la maison, une performance énergétique en C grâce à deux pompes à chaleur air/air, un ballon thermodynamique, l'isolation du grenier et du double vitrage.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout, et est vendue meublée.
Accès aux commerces et services à pieds.
A visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface67.3 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain637 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBugeat 19170
- Taxe foncière405 € /an
- Référence16270B
Détail des pièces
- Pièce de vie principale avec cuisine 28 m²
- Wc1 m²
- Cellier avec machine à laver et ballon thermodynamique m²
- Salle de bain avec wc4.2 m²
- Bureau7.8 m²
- Chambre16 m²
- Chambre10.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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