16294B
299 700 €
- Surface212 m²
- Pièces4
- Séjour35 m²
- Salle d'eau1
- Terrain4 296 m²
- Construction1906
Les points forts
- Impasse
- Maison et grange attenante
- Puits
- 4296 m2 terrain
Descriptif du bien
Cette propriété de caractère de 1906, d'une surface habitable de 212 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Imaginez-vous dans une spacieuse pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage avec cuisine américaine. 2 chambres avec dressings à l'étage, salle d 'eau, wc. Cave de 24 m² avec monte charge.
Grange de plus de 200m2 avec garage et gros potentiel. Puits.Le plus : une vue magnifique sur le plan d'eau grâce à des grandes baies vitrées dans l'extension de 100 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement selon vos besoins.
La maison, sans vis à vis, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez des beaux jours dans jardin paysagé et arboré de 4296 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface212 m²
- Surface au sol173 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1906
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain4 296 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationChamberet 19370
- Taxe foncière1 545 € /an
- Référence16294B
Détail des pièces
- PIECE DE VIE50 m²
- ENTREE13.50 m²
- ATELIER/BUREAU112.50 m²
- CHAMBRE1+DRESSING16.70 m²
- CHAMBRE2+DRESSING15.80 m²
- SALLE D EAU/WC4.65 m²
- PALIER/DEGAGEMENT6.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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