Situation idyllique pour cet ancien moulin
249 000 €
- Surface140 m²
- Pièces4
- Séjour79 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain18 585 m²
Les points forts
- 1.6 hectare de terrain
- grange
- ancien moulin
Descriptif du bien
Dans un environnement bucolique, en bordure d’une charmante rivière, cette belle bâtisse en pierre pleine de cachet vous attend. Ancien moulin rénové, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible en pleine nature.
La maison principale se compose de :
- Une grande pièce de vie de 80 m² avec poutres apparentes
- Une cuisine indépendante
- Au 1er étage : une chambre et salle d’eau/WC
- Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau/WC et un grenier au-dessus
Le terrain, d’environ 1,6 hectare, est réparti autour des bâtiments, en prairies et bordé par la rivière, idéal pour les amoureux de la nature.
Un bien rare dans un cadre exceptionnel – à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface140 m²
- Séjour79 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain18 585 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Villedieu 23340
- Taxe foncière796 € /an
- Référence6798E
Détail des pièces
- cuisine21.3 m²
- pièce de vie79 m²
- chambre9.6 m²
- salle de bain9.9 m²
- chambre10 m²
- chambre10 m²
- salle d'eau à rénover m²
- combles isolés au sol m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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