Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Nedde 87120
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Nedde 87120
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  • Surface185 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain4 662 m²

Ensemble en pierre, composé d'une maisonnette, une maison principale, terrain et vue

197 500

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Nedde 87120

Les points forts

  • vue / surface / potentiel / dépendances / gîte / cours d'eau

Descriptif du bien

Belle propriété, située entre Eymoutiers et le lac de Vassivière.
Maison principale d'environ 130 m² habitables offrant deux grandes pièces de vie, un plain pied avec chambre et sanitaires, 2 chambres au 1er.
Gros potentiel dans la grange.
Maisonnette d'environ 55 m² habitables, utilisée en gîte avec cuisine, séjour, 1 chambre et sanitaires.
Four à pain & terrasse couverte.
Terrain avec vue d'exception.
Petit ru sur la parcelle.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    185 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    4 662 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Nedde 87120
  • Référence
    6642E

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    48 m²
  • salon
    40 m²
  • chambre en suite avec baignoire, douche & wc
    12.5 m²
  • chambre avec lavabo & wc
    15 m²
  • chambre
    14.5 m²
  • séjour (gîte)
    17.5 m²
  • cuisine (gîte)
    17.8 m²
  • chambre (gîte)
    12.3 m²
  • salle de bain (gîte)
    7.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 870 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5980.00 et 8110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers

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