Charmante maison en pierre exposée plein sud avec jardin paysagé et sous-sol complet
79 000 €
- Surface84 m²
- Pièces4
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- Terrain1 300 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
Belle maison en pierre, idéalement située à Peyrat-le-Château, avec une superbe façade exposée plein sud qui baigne l'intérieur de lumière naturelle.
Cette propriété pleine de charme offre un espace de vie confortable : une chambre de plain-pied, deux chambres à l'étage, ainsi qu’un sous-sol complet incluant un garage attenant et un atelier-bûcher. Profitez également d'une belle terrasse et d’un jardin paysagé sans vis-à-vis sur un terrain de 1300 m², parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface84 m²
- Surface au sol40 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain1 300 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPeyrat-le-Château 87470
- Taxe foncière492 € /an
- Référence6762E
Détail des pièces
- Sous-sol40 m²
- Cuisine9 m²
- Salon / Salle à manger20 m²
- Chambre13 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10 m²
- Palier6 m²
- WC m²
- Pièce rangement m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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