Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Tarnac 19170
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  • Surface95 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain13 653 m²

16207B

66 600

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Tarnac 19170

Les points forts

  • pierres
  • potentiel
  • terrain
  • jardin attenant
  • maison alimentée en eau de source
  • assainissement gérée par une asso

Descriptif du bien

IMMOBILIER Auclair Champeau dans un hameau de la commune de Tarnac.
Maison mitoyenne, à finir de restaurer, composée de deux niveaux.
De plain pied, une entrée, une grande pièce de vie principale d'environ 50m², une salle de bains et un wc. A l'étage, deux chambres et l'une troisième, à terminer de restaurer.
Grange d'environ 29m² environ au sol, sur deux niveaux.
Greniers et cave.
Deux fenêtres en double vitrage ont été changé, tout comme la baie vitrée.
Maison desservie par une eau de source gérée par une association. L'assainissement est géré de la même manière.
Le jardin attenant se situe sur l'arrière. Une place de parking privative se situe à 40m du bien. Les deux parcelles de terre supplémentaires ne sont pas attenantes et se situent à 400m et 800m à vol d'oiseau.
La parcelle à 800m est bordée par une rivière, sa contenance est de 9100 m².

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    13 653 m²
  • Localisation
    Tarnac 19170
  • Taxe foncière
    612 € /an
  • Référence
    16207B

Détail des pièces

  • pièce de vie
    49 m²
  • salle bains / wc
    5.2 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    9.2 m²
  • chambre à terminer avec accès jardin
    17.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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