16289B
162 001 €
- Surface135.5 m²
- Pièces5
- Séjour28 m²
- Salle d'eau2
- Terrain1 536 m²
- Construction1960
Les points forts
- 4 chambres
- 2 chambres en suite avec salle d'eau/wc
- Rénovation récente
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaiques
- Toiture 2014
Descriptif du bien
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC, idéales pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En effet, deux chambres à l'étage sont ensuite avec salle d'eau/wc, la troisième est ensuite d'un dressing, la quatrième étant en rdc. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments inoubliables avec vos proches.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité.
La toiture en ardoises, rénovée en 2014, ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.
Le terrain de 1536 m², entièrement clôturé, est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et de nature. Vous pourrez y créer un magnifique jardin ou même installer une piscine pour profiter des beaux jours. Un carport supportant 15 panneaux photovoltaiques vient d'être installé.
Cette maison est à proximité de plusieurs commodités et de la gare.Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface135.5 m²
- Surface au sol72 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain1 536 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBugeat 19170
- Taxe foncière1 127 € /an
- Référence16289B
Détail des pièces
- Sous-sol total avec garage, atelier, douche m²
- Salon/sam27.80 m²
- Entrée14.65 m²
- Cuisine13.70 m²
- Chambre13.70 m²
- wc avec lave main1.90 m²
- Chambre 13.40 m²
- avec salle d'eau/wc3.15 m²
- Chambre 13.85 m²
- avec dressing (ou chambre d'appoint en enfilade)9.05 m²
- Chambre parentale18.15 m²
- avec salle d'eau/wc (vmc)6.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 001 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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