16347B
Chamberet 19370
151 000 €
- Surface140 m²
- Pièces5
- Séjour45 m²
- Salle d'eau2
- Terrain1 121 m²
Les points forts
- Sans vis à vis
- Calme
- Ancienne école
- Potentiel
- Jardin plat 1121 m2
Descriptif du bien
Propriété avec dépendance et terrain attenant, au calme dans un petit hameau de la commune de Chamberet.
Cette ancienne école est divisée en deux appartements distincts, sur deux niveaux, et il est possible de retrouver une grande maison à usage familial facilement.
Le rez de chaussée propose un premier logement avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse bien exposée, une chambre avec douche, puis un wc et la chaufferie.
Le 1er étage offre un second logement avec 2 chambres, une grande pièce de vie, salle d'eau/wc.
Un grenier s'élève au-dessus pour environ 80 m2 de potentiel supplémentaire.
Cave en-dessous.
Un hangar/préau est à proximité immédiate pour vous offrir un espace de stockage confortable.
Le terrain autour est plat, végétalisé, et à l'abri des regards.
Double vitrage pvc, laine pulsée au grenier, chauffage central gaz, cette propriété au bon classement DPE possède des atouts indéniables et n'attend que votre touche personnelle pour la décorer à votre goût !
A seulement 5 km du village de Chamberet et de son arboretum.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain1 121 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChamberet 19370
- Référence16347B
Détail des pièces
- logement 1 m²
- entrée5 m²
- chaufferie avec wc5 m²
- pièce de vie avec cuisine ouverte45 m²
- chambre avec douche15 m²
- logement 2 m²
- palier3 m²
- salle d'eau/wc6.50 m²
- pièce de vie31.50 m²
- chambre13 m²
- chambre16.50 m²
- grenier (environ 70 m2 au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 532 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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