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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Eymoutiers 87120

Maison de tanneurs

Eymoutiers 87120

183 600

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Eymoutiers 87120
A voir absolument
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Séjour50 m²
  • Salle d'eau3
  • Terrain200 m²

Les points forts

  • RENOVATION 2022
  • DPE
  • VILLAGE TOUTES COMMODITES
  • JARDIN ET SOUS SOL

Descriptif du bien

À 40 min à l'est de Limoges, cette maison est située au cœur d’une cité médiévale animée, riche en patrimoine culturel et naturel, porte d’entrée du parc naturel régional de Millevaches en Limousin.
Découvrez cette ancienne maison de tanneurs du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Classée en étiquette énergétique B, elle combine avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle offre une localisation idéale.
Sa configuration atypique, ses détails authentiques – poutres apparentes, pierres d’origine – et son espace extérieur privatif au niveau des pièces de vie en font un bien unique. Repensé pour maximiser confort et praticité, l’intérieur séduit par son ambiance chaleureuse et raffinée. Une opportunité rare de vivre dans une maison au passé chargé d’histoire tout en profitant des standards modernes de performance et de design.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Eymoutiers 87120
  • Taxe foncière
    966 € /an
  • Référence
    6555E(2)

Détail des pièces

  • CHAUFFERIE
    20 m²
  • ATELIER
    15 m²
  • ENTREE
    15 m²
  • CHAMBRE EN SUITE SDE/WC
    15.5 m²
  • CHAMBRE
    14 m²
  • SALLE DE BAINS / WC
    4.6 m²
  • CHAMBRE
    15 m²
  • CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR/SALON
    53 m²
  • CHAMBRE EN SUITE AVEC SDE/WC
    15.8 m²
  • GRENIER A POTENTIEL
    65 m²
  • CAVE
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 avenue de la Paix
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