16335B
Lacelle 19170
152 600 €





- Surface118.5 m²
- Pièces5
- Séjour26 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain510 m²
- Construction1950
Les points forts
- Calme
- Belle vue
- 3 chambres
Descriptif du bien
Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Édifiée en partie sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée carrelée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce àsa lumière traversante.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables de 12 à 13 m² chacune, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse ombragée, d'un garage, d'un espace bûcher.
Le véritable atout de cette propriété : un jacuzzi chauffant, idéal pour se détendre tout en admirant la vue exceptionnelle sur la campagne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface118.5 m²
- Surface au sol61 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain510 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLacelle 19170
- Taxe foncière900 € /an
- Référence16335B


Détail des pièces
- cave m²
- cuisine/salle à manger22.70 m²
- salle d'eau/wc3.70 m²
- entrée8.60 m²
- salon26.10 m²
- palier5.40 m²
- salle de bains/wc12 m²
- chambre12 m²
- dégagement2.20 m²
- chambre212.85 m²
- chambre312.75 m²
- grenier à potentiel m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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