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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nedde 87120

Maison de campagne en pierre sur environ 3521 m² de terrain

Nedde 87120

185 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nedde 87120
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nedde 87120
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  • Surface170 m²
  • Pièces5
  • Séjour27 m²
  • Salle d'eau1
  • Terrain3 521 m²

Les points forts

  • caractère, pierres apparentes, parquet, véranda, cheminée, propriété bordée par un cours d'eau

Descriptif du bien

Située au cœur de la campagne limousine, cette maison de caractère de 170 m² habitables et 65 m² au sol, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 2 niveaux, elle dispose d'un séjour spacieux de 27 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC. Garage attenant et dépendance sur le terrain.
Le jardin de 3521 m², verdoyant et fleuri, bordé d'un petit cours d'eau, vous invite à la détente et à la rêverie. La maison est équipée de fenêtres en bois et d'une toiture en tuiles. L'intérieur nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    170 m²
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 521 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Nedde 87120
  • Taxe foncière
    556 € /an
  • Référence
    6768E

Détail des pièces

  • salon
    26.9 m²
  • cuisine
    23.9 m²
  • entrée
    9.6 m²
  • véranda
    16 m²
  • chambre
    27.6 m²
  • salle d'eau / wc
    4 m²
  • chambre
    24.4 m²
  • chambre
    12.6 m²
  • chambre
    24.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 297 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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