Maison en pierre au bord du lac
110 000 €
- Surface112 m²
- Pièces5
- Séjour19 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain221 m²
Les points forts
- 112 m2 avec 3 chambres
- Jardinet avec accès au lac
- A pied des commerces
Descriptif du bien
Maison en pierre au bord de l'étang de Peyrat le Château.
Accompagné de son jardinet, l'endroit est à l'abri des regards.
Composée en rez de chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, wc, 3 chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une sdb/wc et une salle d'eau/wc. Le grenier a du potentiel pour accueillir une autre chambre en suite avec une sdb/wc si vous le souhaitez.
Une place pour stationner les véhicules est également disponible, avec portail pour sécuriser le tout.
A pied des commerces, à découvrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface112 m²
- Surface au sol58 m²
- Séjour19 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain221 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPeyrat-le-Château 87470
- Taxe foncière683 € /an
- Taxe d'habitation518 € /an
- Référence6713E
Détail des pièces
- SALON 119 m²
- CUISINE17.60 m²
- WC1.85 m²
- COULOIR2.70 m²
- SALON 216.80 m²
- PALIER4.30 m²
- CHAMBRE12.40 m²
- CHAMBRE12.40 m²
- SALLE DE BAINS/WC4.70 m²
- CHAMBRE16.15 m²
- SALLE D'EAU/WC4.80 m²
- POTENTIEL POUR CHAMBRE15 m²
- POTENTIEL POUR SDB/WC8.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5440.00 et 7410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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