16285B
297 000 €





- Surface130 m²
- Pièces6
- Séjour39 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain4 015 m²
Les points forts
- Campagne/Impasse
- Caractère
- Vue dégagée
- Belle rénovation
- Four à pain
Descriptif du bien
Dans un hameau, en impasse, havre de paix et de charme, prêt à accueillir votre nouvelle vie.
Accompagnée de son four à pain et d'une piscine enterrée, la propriété propose 130 m2 habitables sur deux niveaux, ainsi que 4 chambres.
Atypique, la maison a fait l'objet d'une extension afin d'accueillir cuisine, chambre, salle d'eau/wc en complément de la belle pièce de vie de quasi 40 m2. A l'étage côté extension, une mezzanine à usage de chambre ouvre sur un balcon afin de profiter de la vue sur la nature environnante. Du côté de la pièce de vie, l'étage mène à 2 autres chambres, ainsi qu'à la salle de bains/wc.
Le four à pain ne demande qu'à reprendre vie, l'atelier à proximité ainsi que le carport vous permettra de bricoler et de stocker le bois et les fournitures de jardin.
Le jardin : paysagé, plus de 200 espèces différentes de plantes et d'aromates se côtoient et agrémente l'environnement immédiat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface130 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour39 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine+douche solaire
- Terrain4 015 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChamberet 19370
- Taxe foncière932 € /an
- Référence16285B


Détail des pièces
- Pièce de vie38.70 m²
- Cuisine6.85 m²
- Salle d'eau/wc5.50 m²
- Chambre13.15 m²
- Chambre 2 mansardée14.60 m²
- sdb/wc5.30 m²
- palier4 m²
- chambre 3 /dressing mansardé14.30 m²
- Chambre 4 avec petit balcon14.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Utilisez notre système d'alerte de propriétés pour ne manquer aucun bien correspondant à votre recherche. Créez un compte sur notre site web et renseignez vos critères de recherche pour recevoir des alertes par e-mail ou notification lorsque de nouvelles propriétés sont mises en vente et correspondent à vos critères. Contactez-nous si vous avez des questions ou besoin d'aide pour trouver la propriété de vos rêves.