Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Peyrelevade 19290
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  • Surface133 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain1 251 m²

16209B

189 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Peyrelevade 19290

Les points forts

  • pierre
  • qualité de rénovation
  • rénové il y a un peu plus de 10 ans
  • cahuffage bois
  • jardin/ vue
  • double garage

Descriptif du bien

Immobilier Auclair Champeau sur la commune de Peyrelevade  
Maison, située en impasse, entièrement rénovée il y a environ 10 ans.
Rénovation totale et de qualité. Pas de travaux à prévoir
Les propriétaires ont acheté 4 murs et ont tout repris (joints des murs en granit intérieur/extérieur, fenêtres, isolation, chauffage, une partie de la toiture, construction de plusieurs dépendances, assainissement, création d'une salle de bains, électricité, plomberie, création d'une cave avec bonne hauteur, plancher bêton ...)
Cette maison vous offre environ 133 m² de surface intérieure, 4 chambres, une pièce d'eau avec wc à chaque niveau, deux grandes pièces de vie de 28m² chacune, un appentis attenant et un garage d'environ 53m², prêt à être raccordé aux réseaux.
Chauffage bois à l'aide d'une cuisinière et un insert.
Isolation performante  (Doublage des murs en styrodur // Plafond haut du 1er étage = 20 + 10 cm de laine de verreisolant mince pour partie sous les pentes de toit)
Le petit plus du bien est que dans la cave, nous pouvons profiter d'une source pouvant être pompée et servir pour l'arrosage du jardin. 
Parcelle de terrain attenante d'environ 200 m² et un beau jardin clos offrant une belle vue sur la compagne d'environ 900 m², situé à moins de 40 m de la maison.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    133 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 251 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Peyrelevade 19290
  • Taxe foncière
    1 111 € /an
  • Référence
    16209B

Détail des pièces

  • cuisine aménagée / salle à manger
    28 m²
  • salon
    28 m²
  • pièce donnant accès à l'appentis
    10 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • chambre
    9.4 m²
  • chambre
    9.6 m²
  • dégagement
    8.8 m²
  • chambre
    11.2 m²
  • chambre
    13 m²
  • salle de bains
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 avenue de la Paix
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