16263B
99 000 €
- Surface136 m²
- Pièces6
- Séjour30 m²
- Salle de bains1
- Terrain3 842 m²
Les points forts
- Isolé
- Cadre magnifique
- potentiel / volumes
Descriptif du bien
Maison en pierre située dans un environnement préservé. Maison isolée, à 200m de la première habitation, laissez vous séduire par cet environnement idyllique.
Beau projet de rénovation pour cette maison d'environ 136m² élevée sur 4 caves voutées.
En passant la porte, vous découvrirez un plateau de vie de 71m² composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon double de 30m² et d'un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC.
Cette maison avait été rénovée dans les débuts des années 70.
Le caractère, des murs en pierres, et des cheminées, est préservé.
Une rénovation thermique est à prévoir, les huisseries son majoritairement en simple vitrage, il n'y a ni chauffage ni isolation.
Un four à pain attenant à la maison avait été équipé de sanitaires, idéal pour créer une maison d'ami ou faire un petit gîte composé d'une pièce de vie de 10m², un wc avec lave main et une mezzanine.
A votre disposition, un appentis de 13m² environ et une grange de 20m² environ.
Laissez vous séduire par la beauté du parc, de ses arbres et de ses murets en pierre.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface136 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain3 842 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPeyrelevade 19290
- Taxe foncière1 057 € /an
- Référence16263B
Détail des pièces
- cuisine17 m²
- salle à mager17.3 m²
- salon 30 m²
- couloir5 m²
- wc2 m²
- chambre mansardée 12m² au sol7.7 m²
- couloir6 m²
- chambre18.4 m²
- chambre10.7 m²
- chambre 15.7 m²
- salle de bains /wc7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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