16326B
Toy-Viam 19170
Vendu





- Surface108 m²
- Pièces6
- Séjour15 m²
- Salle d'eau1
- Terrain1 260 m²
- Construction1930
Les points forts
- Pierre
- 4 chambres
- Atelier et garage
- 108 m2 habitables
- 1260 m2 terrain
Descriptif du bien
Maison en pierre des années 30, en partie élevée sur cave, avec atelier attenant et garage indépendant.
Située dans la commune de Toy-Viam, cette propriété, mitoyenne par le garage, offre une vue agréable et dégagée sur notre campagne corrézienne.
A rénover, la maison propose en rez de chaussée une cuisine, un salon ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. A l'étage, un palier distribue 4 chambres et une salle d'eau/wc. Au-dessus un large grenier à potentiel.
Habitable en l'état, elle est complétée par un bel espace atelier d'environ 45 m2 éclairés par un vitrage industriel apportant de la luminosité naturelle.
Le jardin est divisé en deux parties : celle sur l'arrière est d'ores et déjà clôturée afin d'accueillir un beau potager, la seconde vous permettra des loisirs de plein air et l'accès au garage d'environ 25 m2 sur l'avant.
A mi-chemin entre Bugeat, ville toute commodité et Tarnac, au coeur du plateau de Millevaches.
A découvrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface108 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour15 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain1 260 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationToy-Viam 19170
- Taxe foncière493 € /an
- Référence16326B


Détail des pièces
- cave m²
- cuisine15.95 m²
- entrée arrière5.25 m²
- entrée avant6.65 m²
- salle à manger15 m²
- pièce à rénover11.30 m²
- palier de distribution4 m²
- chambre18.50 m²
- chambre29.75 m²
- salle d'eau/wc4.60 m²
- chambre313.80 m²
- chambre4 à rénover13.10 m²
- grenier à potentiel m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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