16291B
158 050 €
- Surface165 m²
- Pièces8
- Séjour28 m²
- Salle d'eau1
- Terrain2 960 m²
- Construction1930
Les points forts
- POMPE A CHALEUR
- 5 CHAMBRES
- 2960 M2 TERRAIN ATTENANT
Descriptif du bien
Charmante maison ancienne, construite dans les années 30, offrant une surface habitable de 165 m² et un terrain de 2960 m².
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
Quatre chambres (dont une à finir de rénover) baignées de lumière se trouvent à l'étage, ainsi qu'une cinquième au 2ème accompagnée d'un grand dressing ou d'une autre chambre, à votre guise. Espace grenier restant à aménager.Pompe à chaleur et poêle à bois, double vitrage aluminium, permettent de bénéficier d'un confort de vie agréable.
Garage indépendant.
Belle superficie de jardin pour y faire un potager ou juste profiter de bons moments en famille.
Cette propriété ne demande qu'à accueillir ses nouveaux habitants !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Surface au sol66 m²
- Séjour28 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain2 960 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBugeat 19170
- Taxe foncière788 € /an
- Référence16291B
Détail des pièces
- CUISINE/SAM25 m²
- ENTREE12.10 m²
- SALON27.85 m²
- WC1 m²
- PALIER4.20 m²
- CHAMBRE15 m²
- CHAMBRE14.10 m²
- SALLE D EAU/WC5.25 m²
- CHAMBRE13.25 m²
- PIECE A RENOVER14.10 m²
- PALIER8.50 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE12.75 m²
- GRENIER m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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