IDEAL PIED A TERRE
104 500 €
- Surface90 m²
- Pièces4
- Séjour16 m²
- Salle de bains1
- Terrain376 m²
Les points forts
- INTIMITE PRESERVEE - ACCES A PIED AUX COMMODITES DU VILLAGE
Descriptif du bien
Maison construite après les années 50, édifiée sur sous sol total, offrant une implantation au cœur de son village toutes commodités, avec une intimité de vie préservée.
Cette propriété permet d'accueillir différents projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif saisonnier ou annuel.
3 chambres possibles en changeant la destination du séjour ou du salon en chambre.
Localisation: 40 minutes de limoges (gare/aéroport), 10 minutes d'Eymoutiers, 30 minutes du lac de Vassivière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Surface au sol50 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain376 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationChâteauneuf-la-Forêt 87130
- Taxe foncière795 € /an
- Référence6821E
Détail des pièces
- Sous sol environ 55 m² m²
- Hall d'entrée7.73 m²
- Cuisine aménagée9.57 m²
- Salon16.20 m²
- Séjour12.27 m²
- Toilettes avec fenêtre1.09 m²
- Chambre16.23 m²
- Chambre12.27 m²
- Placard4.77 m²
- Salle de bains avec fenêtre10.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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