MAISON DE VILLE
Royère-de-Vassivière 23460
44 800 €
- Surface75 m²
- Pièces4
- Séjour19 m²
- Terrain397 m²
Les points forts
- Potentiel - Garage - jardinet
Descriptif du bien
Maison en pierre, située dans une ruelle en cul de sac, du village de Royère de Vassivière.
Accès aux commodités du village à pied.
A 5 minutes du lac de Vassivière, site touristique incontournable de note région.
La propriété offre actuellement une superficie au sol d'environ 45 m2, qui se répète sur 3 niveaux.
Le niveau intermédiaire est de plain pied avec le jardin.
Le grenier offre une hauteur sous toiture intéressante qui permet une projection pour un nouvel espace habitable.
Garage et jardin viennent agrémenter cette maison qui attend une nouvelle jeunesse.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface75 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour19 m²
- Pièces4
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain397 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoyère-de-Vassivière 23460
- Taxe foncière692 € /an
- Taxe d'habitation640 € /an
- Référence6992E
Détail des pièces
- Cuisine Cheminée14.55 m²
- Arrière cuisine - chaufferie 7.55 m²
- Garage avec wc lave main 25.89 m² m²
- Salon cheminée18.82 m²
- Cuisine6.13 m²
- Wc avec lave main 4.97 m²
- 2 chambres en enfilade (14.15m² et 8.40 m²)22.55 m²
- Grenier 45 m2 au plancher m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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