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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eymoutiers 87120

Maison de bourg rénovée avec goût – 120 m² habitables, 3 chambres, sous-sol complet, jardin paysagé avec source et pêcherie à Eymoutiers

Eymoutiers 87120

226 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eymoutiers 87120
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  • Surface121 m²
  • Pièces5
  • Séjour33 m²
  • Salle d'eau2
  • Terrain1 265 m²
  • Construction1960

Descriptif du bien

Située à Eymoutiers, cette belle maison de bourg de 120 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de charme.
Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, le terrain attenant, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il bénéficie d'une source naturelle et d'une pêcherie, apportant un charme rare à l'ensemble. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.
Cette propriété, prête à vivre et ne nécessitant aucun travaux, séduira les amateurs de nature tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    121 m²
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 265 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Eymoutiers 87120
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    7028E

Détail des pièces

  • Entrée
    8.64 m²
  • Salon
    32.7 m²
  • Cuisine
    26.2 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau / WC (en suite)
    4.11 m²
  • Palier
    5.15 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    12.7 m²
  • Salle d'eau / WC
    6.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 avenue de la Paix
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