Maison des années 30 proche vassivière
152 600 €





- Surface93.3 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- Terrain2 499 m²
- Construction1930
Les points forts
- Cachet
- Extérieurs
Descriptif du bien
Nichée dans un environnement paisible, à quelques pas du bourg de Peyrat-le-Château, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités, tout en étant à l’écart des axes routiers.
Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. La maison se compose de trois chambres, dont une située de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal.
À l’extérieur, un terrain arboré de 2500 m² invite à la détente et offre de belles possibilités d’aménagement. Un garage non attenant de 50 m² complète l’ensemble, parfait pour un usage de stationnement ou de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un chauffage performant et économique. Toutefois, quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et en exploiter tout le potentiel.
Une maison offrant calme, espace et praticité, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface93.3 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain2 499 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPeyrat-le-Château 87470
- Référence6797E


Détail des pièces
- Entrée6.36 m²
- Cuisine11 m²
- Salon11 m²
- Chambre RDC11 m²
- Salle d'eau6.81 m²
- WC0.82 m²
- Palier3 m²
- Chambre 219 m²
- Chambre 312 m²
- Salle d'eau attenante chambre 35.7 m²
- Bureau4.5 m²
- WC1.1 m²
- Chambre sous-sol8 m²
- Salle d'eau2.11 m²
- Cuisine d'été12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Utilisez notre système d'alerte de propriétés pour ne manquer aucun bien correspondant à votre recherche. Créez un compte sur notre site web et renseignez vos critères de recherche pour recevoir des alertes par e-mail ou notification lorsque de nouvelles propriétés sont mises en vente et correspondent à vos critères. Contactez-nous si vous avez des questions ou besoin d'aide pour trouver la propriété de vos rêves.