Maison 1950 – 5 chambres – Terrain 1,5 ha avec bois, potager et source
Eymoutiers 87120
167 400 €





- Surface133.8 m²
- Pièces6
- Séjour28 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain15 551 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
Aux portes d’Eymoutiers, découvrez cette maison individuelle propre et fonctionnelle, offrant au plain-pied un séjour lumineux avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Le sous-sol aménagé propose 3 chambres, salle d’eau, WC et rangements.
À l’extérieur : balcon (15 m²), terrasse (30 m²) et vaste terrain de 1,5 hectare réparti en bois auto-entretenu, jardin arboré et potager alimenté par une source.
Un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, proche rivière et sentiers, tout en bénéficiant des commodités d’Eymoutiers (écoles, commerces, transports, santé).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface133.8 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain15 551 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationEymoutiers 87120
- Référence6823E


Détail des pièces
- Entrée 6 m²
- Salon27.2 m²
- Cuisine10.2 m²
- Chambre9.2 m²
- Chambre14.2 m²
- Salle de bain4.3 m²
- Chambre11.2 m²
- Chambre9.88 m²
- Chambre15.65 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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