16329B
Viam 19170
205 200 €
- Surface78.7 m²
- Pièces3
- Séjour36 m²
- Salle de bains1
- Terrain1 365 m²
- Construction1839
Les points forts
- Maison de 1839
- Garage
- Campagne
- 2 chambres
- 995 m2 jardin
Descriptif du bien
Propriété de caractère en pierre, dans petit hameau tranquille de la commune de Viam.
Accompagnée d'un garage en parpaings, d'une terrasse et d'un jardin, la maison propose un havre de paix dans la campagne correzienne.
Construite au milieu du 19ème siècle, elle offre un cachet préservé pour les amoureux d'authenticité.
Elevée en partie sur cave, vous ouvrez les portes sur une belle pièce de vie d'environ 36 m2, complétée par un coin cuisine aménagé. A l'étage, 2 chambres exposées sud-est (environ 13m2 et 15.75 m2), ainsi que salle de bains/wc vous permettent de profiter de la vue sur le jardin en face de la maison.
Un large grenier d'environ 40 m2 ne demande qu'à être aménagé selon vos envies !
A découvrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface78.7 m²
- Surface au sol43 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1839
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain1 365 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationViam 19170
- Taxe foncière762 € /an
- Taxe d'habitation369 € /an
- Référence16329B
Détail des pièces
- Pièce de vie35.90 m²
- Cuisine7 m²
- Palier2.10 m²
- salle de bains/wc4.90 m²
- chambre13.10 m²
- chambre15.75 m²
- grenier à potentiel (40 m2 environ) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200.00 et 7070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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