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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bugeat 19170

16323B

Bugeat 19170

149 875

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bugeat 19170
A voir absolument
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  • Surface135.5
  • Pièces5
  • Séjour28
  • Salle d'eau2
  • Terrain1 536
  • Construction1960

Les points forts

  • 4 chambres
  • 2 chambres en suite avec salle d'eau/wc
  • Rénovation récente
  • Pompe à chaleur/poêle granules
  • Panneaux photovoltaiques
  • Toiture de 2014

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1960 et entièrement rénovée en 2019, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Belle entrée en rez de chaussée, desservant un séjour d'environ 28 m2, avec lumière traversante et vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une chambre et des wc. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres en suite d'une salle d'eau/wc, une autre chambre est en suite avec un dressing. 
Sous-sol total comprenant un garage, buanderie, une douche avec lavabo, espace bricolage. Cette maison offre un confort énergétique et un bon DPE grâce à l'association d'une pompe à chaleur air-eau, d'un poêle à granulés dans le salon, d'un double vitrage récent et d'une isolation des combles et du sous-sol
Le terrain de 1536 m², entièrement clôturé, est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et de nature. Abris de jardin. Un carport supportant 15 panneaux photovoltaiques vient d'être installé (il peut être enlevé pour la vente). Cette maison est à pied des commerces et de la gare. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135.5
  • Surface au sol
    72
  • Séjour
    28
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 536
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bugeat 19170
  • Taxe foncière
    1 127 € /an
  • Référence
    16323B

Détail des pièces

  • Sous-sol total avec garage, atelier, douche
  • Salon/sam
    27.80 m²
  • Entrée
    14.65 m²
  • Cuisine
    13.70 m²
  • Chambre
    13.70 m²
  • wc avec lave main
    1.90 m²
  • Chambre
    13.40 m²
  • avec salle d'eau/wc
    3.15 m²
  • Chambre
    13.85 m²
  • avec dressing (ou chambre d'appoint en enfilade)
    9.05 m²
  • Chambre parentale
    18.15 m²
  • avec salle d'eau/wc (vmc)
    6.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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