16318B
Bugeat 19170
Vendu





- Surface118 m²
- Pièces5
- Séjour22 m²
- Salle d'eau1
- Terrain359 m²
- Construction1906
Les points forts
- Maison de caractère de 1906
- Jardin plat et arboré
- Garage
- A pied des commerces
Descriptif du bien
Exclusivité Auclair Champeau
Belle propriété en pierre de 1906, à pied des commerces et de la gare.
Accompagnée d'un garage avec chaufferie, cette maison de caractère offre également un jardinet plat et arboré.
En rez de jardin, vous disposez d'une chambre d'amis ainsi que d'une ancienne cuisine à rénover, un wc, et l'accès à la cave.
Au 1er étage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau/wc et un wc individuel.
Au-dessus, le grenier offre un potentiel aménageable supplémentaire, ainsi qu'une chambre avec fenêtre, à rénover.
Reliée au tout à l'égoût, double vitrage en PVC aux étages, chauffage central fioul et cheminées existantes, cette maison ne demande qu'à retrouver des occupants !
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface118 m²
- Surface au sol39 m²
- Séjour22 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1906
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain359 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBugeat 19170
- Taxe foncière896 € /an
- Référence16318B


Détail des pièces
- entrée7.15 m²
- chambre amis20.10 m²
- cuisine10.40 m²
- wc1.35 m²
- salle à manger20.90 m²
- cuisine8.95 m²
- wc2.25 m²
- couloir2.90 m²
- salon22 m²
- salle d'eau/wc4.75 m²
- chambre17.40 m²
- grenier à potentiel m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6290.00 et 8580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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