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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bugeat 19170

16340B

Bugeat 19170

168 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bugeat 19170
Nouveauté
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bugeat 19170
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  • Surface160 m²
  • Pièces5
  • Séjour35 m²
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • Terrain1 417 m²
  • Construction1936

Les points forts

  • Cachet
  • Proximité gare et commerces
  • 4 chambres dont une en plain-pied
  • Terrain 1417 m2
  • Sous-sol total

Descriptif du bien

À proximité de la gare et des commerces, cette élégante maison en pierre séduit dès le premier regard par son authenticité et son cachet intemporel.
L'agréable jardin arboré de 1 417 m² invite à la détente.
L'intérieur propose de beaux espaces de vie ainsi que 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir confortablement.
Elevée sur sous-sol total avec garage, le rez de chaussée ouvre sur un vaste hall d'entrée, une cuisine pratique et fonctionnelle, une chambre, salle d'eau/wc, ainsi qu'un séjour bénéficiant de lumière traversante. A l'étage se trouvent 3 chambres à beaux volumes, une salle d'eau/wc et une salle de bains/wc.
Si une rénovation énergétique est à prévoir, elle constitue avant tout une belle opportunité pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant allier le charme de l'ancien aux exigences de confort actuelles. Une maison qui a une âme, rare sur le marché, et dont le potentiel ne demande qu'à être révélé !
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    160 m²
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1936
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 417 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Bugeat 19170
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Taxe d'habitation
    520 € /an
  • Référence
    16340B

Détail des pièces

  • sous sol avec garage, espace bricolage, cave, cuisine d'été, buanderie, chaufferie
  • cuisine
    15.15 m²
  • chambre
    18.70 m²
  • salle d'eau/wc
    4.90 m²
  • couloir
    11 m²
  • séjour
    34.50 m²
  • dressing
    9 m²
  • chambre
    12.30 m²
  • salle de bains/wc (acces grenier)
    8.60 m²
  • chambre
    13.50 m²
  • chambre
    16.75 m²
  • degagement
    4.15 m²
  • salle d'eau/wc sanibroyeur
    4.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 018 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5350.00 et 7290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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