Maison de village avec potentiel
Peyrat-le-Château 87470
226 800 €
- Surface428 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain1 473 m²
Les points forts
- Pierre cachet parquets joli terrain préau espace
Descriptif du bien
Ancien hôtel transformé en maison d'habitation avec dépendance.
Maison composée en rez-de-chaussée d'un salon/ salle à manger, un second salon, cuisine, WC, salon, espace atelier, garage avec chaufferie.
Au premier étage, deux paliers, une pièce avec lavabo pouvant servir de chambre, quatre chambres dont deux en suite avec salle de bains/WC et une en suite avec dressing et salle de bains/WC, bureau ouvert, salon, cuisine/salle à manger.
Trois espaces grenier au-dessus.
Dépendance type bergerie à quatre entrées distinctes.
Préau privatif couvert. Joli terrain aménagé. Bon état général et habitable de suite. Parquets anciens, cachet.
Cette maison est située dans le bourg de Peyrat le Chateau à proximité des commodités et de son étang.
Lac de Vassivière à quelques kilomètres seulement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface428 m²
- Surface au sol300 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 473 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPeyrat-le-Château 87470
- Référence6586E
Détail des pièces
- salle/séjour35.25 m²
- cuisine34.10 m²
- couloir5.25 m²
- wc14 m²
- salon45.25 m²
- atelier63 m²
- Palier25.50 m²
- Chambre 115 m²
- Couloir4.25 m²
- Chambre 215.50 m²
- Chambre 3 en enfilade avec salle de bains/WC13.50+8 m²
- Bureau ouvert26.25 m²
- Chambre 417 m²
- Dressing4 m²
- Salle de bains/WC14 m²
- Salon19 m²
- Chambre 5 en enfilade avec salle de bains/WC ( 11m²)19.25 m²
- Palier6 m²
- Cuisine/salle à manger33.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8050.00 et 10940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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