Lac de Vassivière - Vauveix
Royère-de-Vassivière 23460
199 000 €
- Surface146 m²
- Pièces5
- Séjour30 m²
- Salle de bains2
- Terrain1 257 m²
- Construction1980
Descriptif du bien
À deux pas du lac de Vassivière, découvrez cette maison des années 1980 élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Elle se compose d’un plain-pied de vie avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi que des terrasses de chaque côté pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau.
Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², cette maison offre un bel espace extérieur, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une opportunité rare à proximité immédiate du lac, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface146 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain1 257 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoyère-de-Vassivière 23460
- Référence7004E
Détail des pièces
- Entrée13 m²
- Cuisine12.67 m²
- Salle à manger18.93 m²
- Salon13.22 m²
- Placards1.2 m²
- Dégagement2.66 m²
- Chambre 110.86 m²
- Chambre 210.86 m²
- Salle de bains4.26 m²
- WC2.34 m²
- Chambre 311.33 m²
- Chambre 415.2 m²
- Palier / Bureau21.03 m²
- Salle d'eau / WC5 m²
- Placards3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7450.00 et 10140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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