Longère en impasse avec hectare
Saint-Moreil 23400
178 200 €
- Surface150 m²
- Pièces7
- Séjour60 m²
- Salle d'eau1
- Terrain12 433 m²
- Construction1900
Descriptif du bien
La maison d'origine (à rénover) :
La partie ancienne conserve sa structure saine et ses volumes d'origine.
- Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante et un salon de proportions traditionnelles.
- Étage : Trois chambres sous combles à réaménager.
Un espace idéal pour un projet de restauration respectueux du bâti ancien.
Attenante à la maison, cette ancienne dépendance a été restructurée pour offrir le confort moderne sur un seul niveau.
- Pièce de vie : Un grand volume lumineux avec une cheminée centrale en pierre.
- Espaces de nuit et services : Une cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau.
Les baies vitrées ouvrent directement sur l'extérieur.
Dans le prolongement de la grange, cet espace brut bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière constante. Il convient parfaitement pour un atelier d'artiste, un projet artisanal, du stockage ou une future extension.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Terrain12 433 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Moreil 23400
- Référence7084E
Détail des pièces
- Projet cuisine25 m²
- Salle à manger22 m²
- Salon31 m²
- Dégagement6 m²
- Cuisine8.3 m²
- Chambre rdc12.5 m²
- Salle d'eau / WC5.9 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 411 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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