Maison de village en pierre avec commerce
Nedde 87120
172 800 €
- Surface117 m²
- Pièces6
- Séjour41 m²
- Salle d'eau1
Les points forts
- Rénové
- Entièrement habitable
- Lumineux
- Garages
Descriptif du bien
Maison de bourg en pierre, comprenant au rez-de-chaussée un espace commerce avec magasin, bureau, coin cuisine et wc ; accès à une grande cave voutée et réserves ( 2 garages de 35 & 45 m²) et un extérieur parking avec accès par l'arrière.
Au premier étage, un logement entièrement rénové en duplex offrant une cuisine/séjour avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et WC.
Le deuxième étage est composé de quatre pièces aménagées en chambres dont deux en enfilade, l'une avec dressing et WC.
Deux accès aux étages sont possibles : un en intérieur et un par la tour avec un un très bel escalier à vis desservant de manière indépendante chacun des étages.
Le tout en excellent état général. ( plomberie refaite en 2023).
Le logement est spacieux, lumineux avec de bonnes performances énergétiques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNedde 87120
- Taxe foncière1 545 € /an
- Référence6884E
Détail des pièces
- magasin 106 m²
- bureau11.9 m²
- wc / cellier4.7 m²
- garages x 2 m²
- séjour / cuisine avec poêle à granulés40.5 m²
- salle d'eau5.6 m²
- wc m²
- chambre11 m²
- wc m²
- chambre10.2 m²
- chambre13.5 m²
- chambre en enfilade23 m²
- chambre13.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Auclair Champeau
4 avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
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